军民共建，打造社区“红色物业”
失地农民住进高楼，他们的生活发生哪些改变？封闭农村变成现代工业园，人们的追求实现了吗？近日，武汉南部“新车城”江夏金港新区给出了答案。这儿5年前从农村变成通用汽车基地，一切正发生翻天覆地的变化。
洗脚进城住高楼，与农家小院相比幸福吗？江夏金港新区党委也在考虑这件事。经过5年筹划建设，他们发现，帮助失地农民重建和谐生活，这正是发展本身的一项要义。目前，金港一号还建房小区的幸福生活，成了武汉市多地借鉴的模版。
偏僻乡村变成热火朝天的工业园，当地居民的追求实现了吗？在金港走上一圈发现，当地居民多数认为收入提高了，更多人从看重收入幸福感，正逐渐转向对美好生态环境的向往。
江夏区副区长、金港新区办事处第一书记张红认为，绿色发展理念已深入人心，这得益于基层党组织的正确引领以及与群众的深度互动。金港办事处党委书记、主任徐勇说，绿色发展理念是金港的新追求，“我们解读为‘三生’内涵，即同时搞好生活、生产和生态。”
生活和谐是发展 幸福快乐是人生最大价值
江夏金港新区主要产业是上汽通用武汉基地，现已形成年产汽车70万辆生产能力，是武汉新崛起的南部新车城。
金港新区原是金口街的一部分，分布着8个行政村，村民世代务农，以种菜、养殖为生。2012年，为实现富裕梦想，村民响应政府号召搬离家园，迎接上汽通用汽车厂进驻。
江夏区为还建村民建设了高品质还建小区“金港一号”，这个小区按商品房开发建设，房屋两证齐全，这在全国还建房中并不多见。“金港一号”小区有36栋高层住宅，容纳8个村还建村民3972户，入住居民1万多人。
村民搬进了楼房，60岁以上老人享受失地农民养老保险，许多人突然不知道生活该怎么过，一些老年人甚至不知道不用做事算不算幸福。
金港新区党委第一时间组织各村“两委”成员，迅速组建社区党组织，引领村民重建秩序，寻找生活幸福感。
8个还建村的优秀党员干部组成了金港一号社区党支部（村集体经济等事务仍由村委会处理），由横堤村支书孙中云兼任社区党支部书记。社区在上级党委领导下，为居民提供物业等生活服务，成为还建村民生活重建的引路人。
2015年10月，金港一号社区成立中兴物业管理公司，公司各部门负责人均为党员。上级党委及时拨付资金和人员购买“红色物业”服务。目前，中兴公司在岗员工89名，共产党员19名，其中“红色物业”招聘大学生2人，其余均为小区里的农民。
该公司在小区内实行“楼栋管家”管理模式：增设楼栋党小组长兼楼栋长，楼栋长必须是共产党员，由拆迁村已退休并居住在本社区的村民担任。楼栋长有一定威望和号召力，愿意为居民服务。每栋居民楼设立党小组长、楼栋长、社区两委成员、保安员、保洁员、警务员、水电和电梯维修员等。完善的基层党组织稳定了小区生活，创下了万人社区零上访和群体事件零发生的业绩。
9月28日16:30左右，金港一号小区突然停电，35栋居民楼、党群服务中心、社区卫生服务中心等场所的正常运转均受到影响。其中居民楼里的108部电梯也突然停止运行。此时正值幼儿园放学、家长接孩子乘坐电梯之际，30余人被困在电梯里。
小区的“红色物业”管家们纷纷接到居民的求助电话。10分钟内，金港一号便迅速组建起一支紧急救援队伍。2名“红色物业”管家、4名电梯维修工、3名水电维修工、10名社区保安和10名社区“两委”班子成员，火速赶赴现场施救。
家住31栋2单元的张先生，妻子和女儿被困在电梯8-9层中间。“红色物业”管家李娟一面联系维修人员，一面和社区楼栋管家赶往31栋，徒步爬到8层安抚电梯里被困母女。维修人员张师傅很快赶到，母女俩被安全转移。“‘红色物业’管家确实给我们带来很多便利。”张先生说。
除了生活服务，“红色物业”还肩负起开启居民新生活重任。金港一号引入“志愿者、社工”服务机制，与居民一起开创新生活。
小区引入团中央“希望家园”、武汉市首家“未成年人观护帮教基地”、毗邻489部队军民融合、武汉科技大学志愿服务队等项目，为孤寡老人、特殊困难家庭、特殊人群提供志愿者上门服务。先后成立金港一号社区老年人协会，孵化出9个无偿性服务社会组织，他们以社区为载体、以社区居民为服务对象，以社工、志愿者为活动主体，坚持每周组织开展两次以上烘焙、手工、书画、康复等活动。社工和志愿者们结合妇联工作打造多项目服务功能室，走进舞蹈室、健身室、棋牌室、书画摄影室、图书馆和季节性的取暖纳凉室等，丰富居民文化生活。
引入社工、志愿者，成为金港一号小区“红色物业”的典范之作。“红色物业”服务居民，上级党委拨付专款支持。截至目前，金港新区党委年内已投入资金1000万元，为金港一号小区购买保洁、保安、维修、建设等服务。
翻开“红色物业”大学生党员师秀敏的工作小记，年轻党员对群众火辣辣的关爱跃然纸上：
自8月9日上岗以来，我一直秉承“做优‘红色物业’，打通党联系群众的最后一百米”的服务理念，想居民所想，急居民所急。
开展妇女活动时，我与袁婆婆聊天得知其婆婆已经101岁高龄，常年卧床，生活有困难。在社区支持下，我组建了“红色物业”志愿服务队，为老人送去过冬的棉被和慰问品。我们帮助老人拆洗了被褥，换上新棉被，对整间房子做了全面保洁。干完活儿，我们还和老人唠起家常，老人开心极了。
老子说：“天下大事，必作于细”。“红色物业”要着眼于居民需求的细微处，关注居民的每一个方面，才能为居民提供更人性化、更专注的优质服务。
师秀敏与居民们聊天，很多人认为这样的和谐生活就是最大幸福。
金港一号中兴物业管理有限公司“红色物业”管家在社区分发《致居民朋友的一封信》
生产效益是发展 收入增长是幸福的物质支点
从乡村来到城市，金港新区村民们怀有期待。
过去，这儿到处是小山包和池塘，村民只能种菜和养鱼，收入不高。他们向往城市和工业带来的富裕生活。
2012年春节没过完，村民们就动土搬家了。现在，一个世界一流的汽车工业基地建在了家门口，年产汽车70万辆。
金港富了。2017年1-9月，金港新区规上工业总产值完成442.89亿元，全年预计，金港新区规上工业总产值完成600亿元，地方公共财政预算收入完成48.68亿元。直接的好处是金港一号小区配套和附近生活设施不断更新升级，失地年轻农民可到工厂就近就业，人均收入不断增加。
据悉，今年内金港新区将新增道路7条，通湾村级公路已经纳入规划日程，正在办理相关手续。海口泵站已基本建成。金港汽车零部件工业园一期生活商业配套已投入使用，其中如家酒店、华美达酒店正在试运营。神山湖商务区一期项目于4月28日正式开工，一大批居住、商业、金融、酒店、休闲等现代城市服务将来到村民身边。
这些，得益于生产效益的增长。
徐勇说，实施基层党建“红色引擎工程”是金港经济发展的新契机，以此为抓手，围绕通用产业园建设打造大平台，集聚大产业，引进大项目，培育大企业。
金港的做法是，党建引领加快项目落地。
4月7日，上汽通用整车二期项目竣工投产，正式发布雪佛兰“探界者”新车型，距一期项目投产还不到26个月。
7月18日，上汽通用100万辆汽车下线，距离2015年1月28日第一辆车下线仅仅31个月。截至9月底，累计完成生产整车47.0878万辆、产值369.15亿元。动力总成方面，变速箱项目已经开始设备安装，预计2018年下半年投产。发动机项目也按计划有条不紊地推进，已投产五个发动机项目，第六个发动机项目正在处于工艺设备调试阶段，第七、第八个发动机项目在进行设备安装。
新引进的包括上海天纳克、浙江舜仕等8家企业正在办理“两证一书”相关手续，预计总投资规模约10亿元。新签约包括上海赛科利二期、上海易旺、武汉艺畅等4家企业正在办理土地手续。
今年1—9月，金港办事处拿地新竣工企业6个（赛科利一期、奥力威、舜宇、亚通、上发、广东鸿劲），预计年产值达12亿元。租赁厂房已投产企业3个（爱斯达克、华新、北辰物流），即将投产3个（朗贤、亿众、湖州新兴）。
具体到生产一线，金港做法是将支部建在产业链上，以党建助推发展。
上汽通用落户以来，金港新区按照“围绕产业抓党建，抓好党建促发展”的思路，先后选派党建工作指导员8名，帮助符合条件的企业建立党支部并指导开展党建工作。先后在产业链上建立党组织12个，聚集党员115人，指导延锋公司成立武汉地区江夏分会党群安全小组。这些小组通过开展交流学习、现场走访、交叉安全检查等活动，讨论解决公司在运行过程中遇到的共性安全问题，建立了交叉安全隐患排查机制，促进了公司安全工作发展。
共产党员安肇勇，在园区企业广东鸿图担任工程中心技术工艺组主任。他在工作中与小组成员协作，积极探索新工艺与新技术在压铸中的应用。他承担了省级产学研重大合作项目1项、省部产学研合作1项，与科研单位横向合作5项；在国内核心期刊《特种铸造及有色合金》上以第一作者发表论文5篇，其中1篇获全国“铸力杯”优秀论文一等奖；获得国家发明专利7项、实用新型专利6项，获评公司优秀技术人员3次、优秀讲师1次；承担了公司品质改善项目8项。
入党积极分子刘拥军，是园区企业延锋汽车饰件系统武汉公司模具维修员。今年取得了国家二级钳工技师证书。工作中他与班组同事互相鼓励，学会了很多和公司生产相关的特殊专业技能：大型注塑模的维修、工业缝纫机的维修、激光焊、氩弧焊、模具的持续改进、装配工装的自制、注塑模的皮纹维修等。为公司节约投资成本600万元。特别是他研发的阴模皮纹维修还打破了日本人的技术垄断。
张红说，收入增长是幸福生活的物质支点，金港的幸福就是服务通用的回报。
金港一号中兴物业管理有限公司“红色物业”管家开展入户走访，完善居民信息记录，搜集小区社情民意，根据走访情况调整和完善“红色物业”相关计划，打通党联系服务群众“最后一百米”
生态优美是发展 净美天地是幸福健康背景墙
乡村的净美，与城市的富足能否兼得？在十九大精神指引下，金港新区党委找到了肯定答案。
以党建引领，激活党员“红色细胞”，发展现代生态农业，不断提升区域农业产业活力；积极投入生态保护，以净美的生态环境作为幸福生活的追求。
在工业增长喜人局面下，集约化发展现代农业，成为金港品质生活的追求。
徐勇说，辖区内大多数青年人外出务工，耕地抛荒严重。金港新区办事处下属武汉金港置业集团有限公司与辖区未征用的虎山等4村签订全村土地整体流转协议，以每年每亩800元租金取得4500亩土地承包经营权，整合农村农业及生态环境资源，然后整体对外招商，实现农业的规模效应和效益。大力发展生态、旅游、绿色、观光、休闲、娱乐等农业项目。
发动党组织，鼓励建立农民创业基地。杨咀村和严家村已分别建立农民创业基地，和农民创业公共服务平台。该平台可为农民创业提供生产、经营场所，促进农民集群创业，增加创业户的经济收入。
今年来，金港新区加大了生态保护建设力度。神山湖整治纳入了区清水入江工程，一期投入8000多万元。根据规划，金港新区内所有采矿造成的生态破坏区将全部生态修复。目前已完成谢家山、摇橹山两山修复整治，上边邓山、金夹山山体修复已启动，金岗山和魏家大山也纳入了修复计划，年底可动工。
走在金港新区雪佛兰大道上，左侧是一处体育公园和建设中的生活区，绿化量很大，站在马路边基本看不透绿树后面的建筑物。右侧是规划整齐的厂房，离厂房区数公里远是宽阔的生态林带，林带外面，则是绿树依依的湖岗原野风貌。厂区与原野的分界，如刀割一般齐整。
徐勇说，金港新区经过5年的高速发展，工业用地仅剩200余亩的储备，剩余大部分地方属于规划的城市青菱用地。面对后期通用新能源汽车项目的投产，下一步招商已陷入无地可用的困境。但即使这样，生态绿楔用地还是被严格保护着。
原标题：江夏金港基层党建刷新“狭义发展观”
